1195 | T4 vistas mar | Lavadores V. N. Gaia
Vila Nova de Gaia, Canidelo
Publicado às 07:03h, 19 Julho 2024
Anúncio: 24103809501
Tipologia
T4
Estado
Novo
Área útil
188 m²
Ano de construção
2024
Descrição
T4 | Piso 2 | Exposição solar NE/SE/NW | VARANDA 26,7m2 | 3 Lugares de garagem | Arrumo
O prazo estimado para entrega da Obra é de 24meses:
O Living Sea é um empreendimento na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.
É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro.
O Living Sea oferece uma arquitetura contemporânea, com uma qualidade de construção irrepreensível.
Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas com varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica.
ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado, segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico.
PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve, isolamento acústico
EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente ? Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;
ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
SALA de CONDOMÍNIO;
ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.
COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico 60×60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente;
EQUIPAM/OS: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente.
*data de atualização do anúncio 07/22
*imagens ilustrativas de um T3
*A disponibilidade e o preço dos imóveis apresentados está sempre sujeita a confirmação
