Moradia T4+1 São João da Ribeira

Descrição

Pequena Quinta de 8.160m2, com moradia remodelada, com 4 quartos , MÒVEIS INCLUIDOS, 2 salas, cozinha ampla com zona de refeições e lareira, sótão com área para escritório, estúdio de cinema jogos e com terraço. Junto à habitação tem um anexo na zona de lazer equipada com forno a lenha, churrasqueira e ampla área de refeições, A zona de lazer tem uma segunda churrasqueira. PREÇO NEGOCIAVEL.
O terreno é de baixa inclinação ideal para uma piscina, hortas, jardins e outras atividades, tem um furo de água abundante e na estrema do terreno um ribeiro de águas pluviais. A zona envolvente é de silêncio com transito dos poucos moradores em redor (cerca de 6 famílias).
Ideal para quem gosta do campo a poucos kms de três cidades. ( Santarém 19 km; Cartaxo !9 Km; Rio Maior 12 Km; Lisboa 82Km).
Menos é mais, assim é o Exclusivo!
Entre alguns proprietários, ainda existe a ideia, de que, ao vender um imóvel em regime exclusivo, as oportunidades de negócio serão menores e o tempo de venda maior. Isto faz-nos pensar que, ao colocar um imóvel à venda em regime aberto, os resultados serão melhores e mais rápidos, seguindo a filosofia do quantos mais, melhor. Será mesmo assim?
O serviço EXCLUSIVO VEIGAS oferece diversas vantagens no processo de venda de qualquer imóvel. E porquê? Porque menos é mais!
Porquê optar pela venda de imóvel por exclusivo?
Para vender um imóvel, o proprietário pode contratar apenas um consultor ou vários, se o imóvel estiver em regime aberto. No entanto, existe, incorretamente, o pressuposto de que quantos mais agentes divulgarem o imóvel, mais fácil e rápida é a venda. Infelizmente, isto não corresponde à realidade. A promoção do imóvel por vários profissionais pode dificultar e até inviabilizar a venda.
Por outro lado, ao optar pelo regime de exclusividade, em que o proprietário recorre à ajuda de apenas um consultor imobiliário, está, na verdade, a escolher por um serviço de maior qualidade e dedicado ao seu imóvel. Aqui o foco está num único canal de comunicação entre a procura e o proprietário.
Como é o papel do consultor imobiliário neste serviço?
Com a exclusividade, o consultor imobiliário garante um maior compromisso e dedicação da sua parte. A motivação é ainda superior para conquistar o objetivo principal: encontrar um bom comprador e trabalhar para chegar a um negócio mais vantajoso e rentável.
A competição entre consultores deixa de existir, pelo que o foco cinge-se à estratégia de promoção do imóvel, que será compensado com o sucesso do negócio.
Neste regime, tanto o proprietário como o consultor são parceiros, ligados pelo mesmo interesse: a venda rentável do imóvel.

Quais as vantagens de vender por exclusivo?
- O proprietário poupa tempo, porque apenas tem de lidar com um único agente responsável pela promoção, visitas e ofertas. Isto resulta num melhor acompanhamento.
- O proprietário recebe, sempre, informações exatas sobre propostas e estado das negociações.
- O proprietário não precisa de entrar em contacto com várias agências e agentes para se informar, negociar valores e comissões, nem despender tempo em visitas.
- O processo de seleção de potenciais compradores é feito pelo consultor imobiliário e é mais rigoroso.
- Um consultor imobiliário, em regime Exclusivo, faz um grande investimento, mesmo em termos financeiros, para a promoção do imóvel,
Venha Visitar terei todo o gosto em recebe-lo, José Francisco Freixieiro, 935 799 317 - REF: SCA-212851